新北市新店區北宜路二段82之20號10F/12F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.4 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 青潭段稻子園坑小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 33.9
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 22%比北宜路二段中位 低 4%比新店區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。