新北市三重區三賢街67號7F/12F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 34.6 萬/坪 × 84.49 坪
權狀坪數84.49 坪
主建物37.58 坪
公設比48.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.49 坪
└ 主建物 37.58 坪
└ 公設等 46.91 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪84.49 坪
土地坐落 富貴段 380 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 36.5
三賢街中位 57.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 5%比三賢街中位 低 39%比三重區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。