新北市汐止區康寧街637號17F/18F
2020-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 31.3 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物7.97 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 金龍段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 32.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 2%比康寧街中位 低 5%比汐止區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+35%
2026 年推估528 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-01-10 3F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 32.1 萬/坪總 400 萬 2019-12-31 9F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 32.9 萬/坪總 410 萬 2018-04-10 7F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 32.9 萬/坪總 410 萬 2017-12-30 2F/18F 1房1廳1衛 · 24.44 坪 33.3 萬/坪總 523 萬 2016-06-26 1F/18F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 34.1 萬/坪總 405 萬 2016-02-19 9F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 27.4 萬/坪總 342 萬 2015-07-16 3F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 32.9 萬/坪總 410 萬 2013-11-24 7F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 32.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。