新北市板橋區縣民大道三段248號3F/7F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 62.5 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物13.92 坪
公設比37.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 光仁段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 42.7
縣民大道三段中位 44
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 46%比縣民大道三段中位 高 42%比板橋區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-11-01 3F/7F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 50.1 萬/坪總 1,370 萬 2021-10-01 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.33 坪 47.5 萬/坪總 1,298 萬 2020-03-13 5F/7F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 40.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-10 3F/7F 2房2廳1衛 · 27.33 坪 42.1 萬/坪總 1,150 萬 2016-08-31 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 39.2 萬/坪總 1,070 萬 2016-07-25 7F/7F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 42.8 萬/坪總 1,170 萬 2016-06-13 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 40.3 萬/坪總 1,100 萬 2016-02-22 6F/7F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 42.7 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。