新北市中和區水源路119號2F/6F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 45.7 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物23.18 坪
公設比28.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪35.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
水源路中位 52
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 12%比中和區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。