新北市板橋區滿平街77號2F/7F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.4 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物27.73 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 民生段 812 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 25.9
滿平街中位 29.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 2%比滿平街中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。