新北市永和區豫溪街28巷2號4F/5F
2014-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 712 萬 48.1 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物10.12 坪
公設比18.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 大新段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 47.3
豫溪街中位 44.8
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 2%比豫溪街中位 高 7%比永和區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。