新北市板橋區光武街73號
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 49.8 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 25.41 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 257-94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
光武街中位 44.5
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比光武街中位 高 12%比板橋區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,266 萬
+20%
2026 年推估1,523 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。