新北市板橋區合宜一路71號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,519 萬 73.3 萬/坪 × 55.43 坪
權狀坪數55.43 坪
主建物29.25 坪
公設比30.3%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 55.43 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 26.18 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪55.43 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價3,519 萬
其中車位−156 萬
扣車位後房價3,363 萬
單價 73.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 17.7
合宜一路中位 17.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 314%比合宜一路中位 高 314%比板橋區 2012 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,690 萬
每月月付100,793 元
30 年總利息938 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（156 萬）
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。