新北市深坑區文化街39巷5號13F/14F
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 30 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物29.23 坪
公設比16.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 埔新段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.7
文化街中位 30.8
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 低 2%比文化街中位 低 3%比深坑區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,165 萬
+9%
2026 年推估1,267 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。