新北市永和區民權路4號
2016-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 51 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物13.83 坪
公設比24.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 民權段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 47.9
民權路中位 44
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 6%比民權路中位 高 16%比永和區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。