新北市深坑區北深路三段189巷8弄19號
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 27.6 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6 坪
這筆買到什麼
建物 24.6 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪24.6 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 36-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 45.4
北深路三段中位 28.4
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 低 39%比北深路三段中位 低 3%比深坑區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+17%
2026 年推估797 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。