新北市三重區長壽街61之3號4F/5F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 30.9 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物22.85 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 長壽段 977 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 34.2
長壽街中位 37.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 10%比長壽街中位 低 18%比三重區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。