新北市中和區員山路327巷88號7F/10F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 43.7 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物16.47 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 員山段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
員山路中位 36.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比員山路中位 高 20%比中和區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-06-13 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 35.4 萬/坪總 1,012 萬 2017-04-27 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 35 萬/坪總 1,000 萬 2017-03-29 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 37.3 萬/坪總 1,065 萬 2016-10-11 2F/10F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 42 萬/坪總 1,200 萬 2016-10-11 3F/10F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 43.6 萬/坪總 1,245 萬 2016-10-11 6F/10F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 43.9 萬/坪總 1,255 萬 2016-10-11 8F/10F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 45.2 萬/坪總 1,290 萬 2016-10-11 9F/10F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 44.3 萬/坪總 1,415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。