新北市泰山區全興路218之6號10F/12F
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 35.7 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物14.49 坪
公設比40.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 同興段 133 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價910 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
全興路中位 35.2
泰山區 2022 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比全興路中位 高 1%比泰山區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
-3%
2026 年推估1,025 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-11-25 6F/12F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 44.7 萬/坪總 1,120 萬 2023-06-30 7F/12F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 44.8 萬/坪總 1,122 萬 2021-10-29 4F/12F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 37.1 萬/坪總 930 萬 2013-08-26 10F/12F 1房1廳1衛 · 29.68 坪 33 萬/坪總 980 萬 2013-05-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 25.06 坪 28.7 萬/坪總 720 萬 2013-04-01 4F/12F 2房1廳1衛 · 25.06 坪 31 萬/坪總 777 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。