新北市三重區清傳街98號7F/18F
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,619 萬 59.6 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物13.67 坪
公設比34.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 五谷王段 276 地號
價格拆解
成交總價1,619 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,369 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 61
清傳街中位 57
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 2%比清傳街中位 高 5%比三重區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,619 萬
+15%
2026 年推估1,856 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,095 萬
每月月付41,031 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 15F/18F 2房2廳2衛 · 34.37 坪 73.8 萬/坪總 1,925 萬 2022-11-06 13F/18F 2房2廳2衛 · 34.37 坪 62.7 萬/坪總 1,635 萬 2022-10-16 9F/18F 2房2廳2衛 · 34.37 坪 61.4 萬/坪總 1,642 萬 2022-09-30 4F/18F 2房2廳2衛 · 34.37 坪 59.4 萬/坪總 1,589 萬 2022-09-24 10F/18F 2房2廳2衛 · 34.37 坪 60.4 萬/坪總 1,604 萬 2022-09-19 14F/18F 2房2廳2衛 · 22.98 坪 61.7 萬/坪總 1,417 萬 2022-08-30 12F/18F 2房2廳2衛 · 34.37 坪 61 萬/坪總 1,592 萬 2022-08-30 15F/18F 2房2廳2衛 · 34.37 坪 62 萬/坪總 1,619 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。