新北市新莊區立信三街35巷12號5F/13F
2016-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 25.8 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物6.72 坪
公設比48.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪15.52 坪
土地坐落 榮富段 850-1 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 45.1
立信三街中位 38.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 43%比立信三街中位 低 33%比新莊區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。