新北市板橋區篤行路二段76號12F/12F
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 25.9 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物28.1 坪
公設比22.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 中興段 467 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比篤行路二段中位 低 5%比板橋區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+28%
2026 年推估1,315 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。