新北市三重區光復路一段68巷24弄11號3F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,315 萬 19.5 萬/坪 × 169.9 坪
權狀坪數169.9 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 169.9 坪
土地持分 37.63 坪
0 坪169.9 坪
土地坐落 二重埔段五谷王小段 46-43 地號
價格拆解
成交總價3,315 萬
扣車位後房價3,315 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23
光復路一段中位 42.2
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 15%比光復路一段中位 低 54%比三重區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,652 萬
每月月付99,355 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。