新北市板橋區光華街1巷20號4F/4F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 29.5 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物16.96 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 光華段 1163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.3
光華街中位 40.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 9%比光華街中位 低 28%比板橋區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。