新北市永和區光復街16巷40號1F/6F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 45 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物16.57 坪
公設比18.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 中正段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
光復街中位 44.5
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 1%比永和區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。