新北市土城區中央路一段292巷6號3F/5F
2013-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 304 萬 20.5 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物13.67 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 員福段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 45.9
中央路一段中位 41
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 55%比中央路一段中位 低 50%比土城區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。