新北市新莊區中平路303號12F/13F
2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,630 萬 31.3 萬/坪 × 84.1 坪
權狀坪數84.1 坪
主建物49.49 坪
公設比27.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 84.1 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 34.61 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪84.1 坪
土地坐落 榮富段 868 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
中平路中位 40.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比中平路中位 低 22%比新莊區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:夾層含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。