新北市三重區中興南街74號2F/6F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.6 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物36.78 坪
公設比31.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 10 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 中興段 1569 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中興南街中位 24.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比中興南街中位 低 2%比三重區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。