新北市中和區新生街112巷14號10F/14F
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 35.3 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物41.42 坪
公設比9.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 41.42 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 民樂段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
新生街中位 36.1
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 2%比中和區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,820 萬
+28%
2026 年推估2,327 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。