新北市中和區復興路10號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 65.6 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物27.01 坪
公設比7.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 復興段 1051 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
復興路中位 41.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 57%比中和區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
+1%
2026 年推估2,077 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。