新北市板橋區南雅東路1之1號6F/15F
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 50.1 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物8.27 坪
公設比27.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪12.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 52.2
南雅東路中位 43.9
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比南雅東路中位 高 14%比板橋區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交605 萬
+27%
2026 年推估768 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-08 14F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 73 萬/坪總 882 萬 2023-09-30 5F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 68.3 萬/坪總 825 萬 2019-01-02 13F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 52.6 萬/坪總 635 萬 2016-04-20 6F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 47.2 萬/坪總 570 萬 2015-03-06 12F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 52.2 萬/坪總 630 萬 2014-12-31 13F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 48.9 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。