新北市土城區學府路一段120巷12號3F/6F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 38.3 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物31.56 坪
公設比13.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 學成段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 33.9
學府路一段中位 38.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 13%比學府路一段中位 低 1%比土城區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。