新北市樹林區大義路190號7F/19F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 25.5 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物25.12 坪
公設比44.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 24
大義路中位 25.7
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 6%比大義路中位 低 1%比樹林區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-21 13F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 36 萬/坪總 1,800 萬 2019-04-11 10F/19F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 25.3 萬/坪總 1,290 萬 2017-11-30 19F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 24 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-21 13F/19F 2房2廳2衛 · 49.96 坪 24 萬/坪總 1,200 萬 2013-04-26 19F/19F 3房2廳2衛 · 49.96 坪 22.6 萬/坪總 1,130 萬 2012-12-04 9F/19F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 22.6 萬/坪總 1,150 萬 2012-11-26 7F/19F 0房0廳0衛 · 49.96 坪 18 萬/坪總 900 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。