新北市三重區永福街281號4F/8F
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 40.7 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物12.61 坪
公設比15.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 永安段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 47
永福街中位 36.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 13%比永福街中位 高 11%比三重區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。