新北市中和區民德路380號11F/13F
2019-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 36.9 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物25.68 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 華福段 1218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
民德路中位 38
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比民德路中位 低 3%比中和區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,228 萬
+27%
2026 年推估1,562 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。