新北市三重區元信二街68號4F/14F
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 41.8 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物13.82 坪
公設比34.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 仁信段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 42.1
元信二街中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 1%比元信二街中位 低 3%比三重區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+33%
2026 年推估1,261 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-12-25 0房0廳0衛 · 39.91 坪 75.1 萬/坪總 2,557 萬 2020-11-09 5F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 42.1 萬/坪總 1,152 萬 2020-04-25 2F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 41.6 萬/坪總 1,145 萬 2020-02-16 8F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 42 萬/坪總 1,165 萬 2020-02-08 12F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 41.8 萬/坪總 1,160 萬 2020-02-01 11F/14F 1房1廳2衛 · 22.73 坪 42.2 萬/坪總 960 萬 2019-12-15 10F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 42.2 萬/坪總 1,160 萬 2019-11-27 9F/14F 1房1廳2衛 · 31.73 坪 42.2 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。