新北市樹林區學林路162號
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 557 萬 6.5 萬/坪 × 86.4 坪
權狀坪數86.4 坪
主建物54.06 坪
公設比30.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 86.4 坪
└ 主建物 54.06 坪
└ 公設等 32.34 坪
土地持分 17.8 坪
0 坪86.4 坪
土地坐落 大學段二小段 33 地號
價格拆解
成交總價557 萬
扣車位後房價557 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
學林路中位 32.6
樹林區 2014 年中位 25
比學林路中位 低 80%比樹林區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,694 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。