新北市土城區青和街506號13F/15F
2024-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,863 萬 59.5 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物16.74 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 明德段 277 地號
價格拆解
成交總價1,863 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 35.3
青和街中位 50.6
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 69%比青和街中位 高 18%比土城區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,863 萬
-5%
2026 年推估1,773 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 57.6 萬/坪總 1,830 萬 2021-04-03 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 35.3 萬/坪總 1,160 萬 2020-11-28 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 35.3 萬/坪總 1,190 萬 2019-11-15 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 35.4 萬/坪總 1,182 萬 2019-11-14 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 35.5 萬/坪總 1,175 萬 2019-11-03 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 34.4 萬/坪總 1,164 萬 2019-11-02 2F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 34.2 萬/坪總 1,150 萬 2019-10-30 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.96 坪 34.2 萬/坪總 1,160 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。