新北市土城區金城路三段123號7F/20F
2025-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 37.1 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物25.5 坪
公設比8.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 延和段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
金城路三段中位 34.6
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 高 7%比土城區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,225 萬
-2%
2026 年推估1,198 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買方另行支付仲介服務費用245000元陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-01-08 6F/20F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 42.7 萬/坪總 1,410 萬 2024-01-06 3F/20F 2房2廳2衛 · 33.06 坪 39.9 萬/坪總 1,320 萬 2021-10-08 10F/20F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 37.8 萬/坪總 1,250 萬 2017-11-09 17F/20F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 30.3 萬/坪總 1,000 萬 2013-06-05 9F/20F 2房1廳2衛 · 33.06 坪 29.7 萬/坪總 980 萬 2012-10-11 11F/20F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 29 萬/坪總 958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。