新北市中和區中正路442巷13號4F/4F
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 31.1 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物29.84 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 台貿段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 37.5
中正路中位 39.6
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 21%比中和區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,085 萬
+25%
2026 年推估1,359 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。