新北市新莊區新樹路206巷20號7F/10F
2015-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 13.4 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物32.93 坪
公設比22.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 民安段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 32.9
新樹路中位 28.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 59%比新樹路中位 低 53%比新莊區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。主要用途為一般事務所
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。