新北市三重區慈愛街46號3F/5F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,011 萬 31.9 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物28.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 幸福段 1989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
慈愛街中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比慈愛街中位 低 27%比三重區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）809 萬
每月月付30,301 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。