新北市土城區明德路一段240巷42號2F/8F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 30.8 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物25.81 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 清水段 1245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
明德路一段中位 39.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 22%比土城區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。