新北市新店區五?路63巷8弄88號3F/5F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 31 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物22.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 18.51 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 五峰段 344 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
五?路中位 36.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比五?路中位 低 14%比新店區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。