新北市樹林區光榮街40號3F/5F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 25.9 萬/坪 × 37.32 坪
權狀坪數37.32 坪
主建物33.04 坪
公設比3.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.32 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪37.32 坪
土地坐落 武林段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
光榮街中位 27.2
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比光榮街中位 低 5%比樹林區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。