新北市新莊區中平路292巷1弄28號5F/18F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,772 萬 67 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物12.26 坪
公設比36.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪32.95 坪
價格拆解
成交總價1,772 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,522 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 59
中平路中位 40.2
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 14%比中平路中位 高 67%比新莊區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,616 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-20 17F/18F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 60.3 萬/坪總 1,370 萬 2023-01-30 18F/18F 2房2廳1衛 · 22.42 坪 58.7 萬/坪總 1,315 萬 2022-10-15 15F/18F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 60 萬/坪總 1,363 萬 2022-07-27 14F/18F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 59.5 萬/坪總 1,351 萬 2022-07-10 13F/18F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 59.6 萬/坪總 1,353 萬 2022-07-09 3F/18F 2房2廳1衛 · 22.72 坪 60.8 萬/坪總 1,381 萬 2022-06-25 2F/18F 2房2廳1衛 · 22.72 坪 57.8 萬/坪總 1,314 萬 2022-05-08 9F/18F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 59 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。