新北市五股區新城三路57號3F/13F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,553 萬 30.1 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
主建物23.1 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 34.57 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 芳洲段 7 地號
價格拆解
成交總價1,553 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,183 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 31.2
新城三路中位 31.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 4%比新城三路中位 低 4%比五股區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,456 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-10-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 31.2 萬/坪總 1,800 萬 2015-12-17 5F/13F 3房1廳2衛 · 48.02 坪 31.6 萬/坪總 1,450 萬 2015-11-20 10F/13F 3房1廳2衛 · 40.36 坪 30.5 萬/坪總 1,230 萬 2015-11-20 4F/13F 3房1廳2衛 · 49.55 坪 28.8 萬/坪總 1,344 萬 2015-11-20 9F/13F 3房1廳2衛 · 49.55 坪 29.8 萬/坪總 1,383 萬 2015-10-29 0房0廳0衛 · 75.21 坪 52.9 萬/坪總 3,080 萬 2015-08-06 7F/13F 3房1廳2衛 · 49.55 坪 32.7 萬/坪總 1,505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。