新北市中和區景平路567號4F/15F
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,911 萬 49.5 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物22.26 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 連城段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 51.5
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 4%比景平路中位 高 8%比中和區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,911 萬
+28%
2026 年推估2,444 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,529 萬
每月月付57,275 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 64.8 萬/坪總 2,700 萬 2024-07-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 69.1 萬/坪總 2,666 萬 2020-06-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 53.6 萬/坪總 2,260 萬 2020-01-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 40.3 萬/坪總 2,000 萬 2019-12-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 50.8 萬/坪總 2,160 萬 2019-11-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 34 萬/坪總 1,414 萬 2019-05-27 13F/15F 3房1廳2衛 · 48.74 坪 45.8 萬/坪總 2,230 萬 2019-05-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 51.5 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。