新北市五股區四維路135巷1號6F/11F
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 36.8 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物21.19 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 中興段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
四維路中位 29.9
五股區 2022 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 23%比五股區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+15%
2026 年推估1,262 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。