新北市三重區永福街197巷37弄19號4F/5F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 46.9 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 永安段 2109-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 43.9
永福街中位 36.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 7%比永福街中位 高 27%比三重區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷後陽台加窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。