新北市樹林區東豐街49巷22弄37號
2017-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 25 萬/坪 × 94.02 坪
權狀坪數94.02 坪
主建物66.43 坪
公設比11.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 94.02 坪
└ 主建物 66.43 坪
└ 公設等 27.59 坪
土地持分 35.92 坪
0 坪94.02 坪
土地坐落 東豐段 367 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 34
東豐街中位 22.8
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 26%比東豐街中位 高 10%比樹林區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。