新北市三重區仁華街80巷21號3F/5F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.6 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物33.08 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 碧華段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
仁華街中位 33.4
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比仁華街中位 低 14%比三重區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。