新北市新莊區福德三街11號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 54.4 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物35.23 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 35.23 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 中原段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 37.8
福德三街中位 38.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 44%比福德三街中位 高 41%比新莊區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-02 11F/13F 2房2廳2衛 · 56.63 坪 53.5 萬/坪總 2,380 萬 2021-11-06 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 52.4 萬/坪總 2,160 萬 2021-08-01 8房2廳2衛 · 73.5 坪 58.6 萬/坪總 3,620 萬 2021-02-06 6F/13F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 36.9 萬/坪總 1,730 萬 2018-05-27 7F/13F 2房2廳2衛 · 46.83 坪 34.3 萬/坪總 1,605 萬 2018-03-10 10F/13F 2房2廳2衛 · 46.83 坪 38.1 萬/坪總 1,610 萬 2017-03-06 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 39.7 萬/坪總 1,650 萬 2015-04-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 36.9 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。