新北市中和區景新街418巷1號2F/7F
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 48.1 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物43.23 坪
公設比6.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 43.23 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 18.48 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 興南段 397 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
景新街中位 48.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 1%比中和區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,680 萬
+25%
2026 年推估3,356 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 676 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。